1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
板橋区
49.6万円/㎡
前年比+5.8%
ライオンズマンション赤塚
東京都板橋区赤塚新町二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩5分
1973年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2%割安
相場
1,827万円
42.1万円/㎡
949
1,534
2,120
2,706
AI査定結果
推定相場価格
1,827万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,534万円〜2,120万円
35.3万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション赤塚
1,790万円（41.2万円/㎡）/ 5階 / 43.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,790万円 | 41.2万円 | 5階 | 43.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/24 | 1,980万円 | 45.6万円 | 5階 | 43.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 1,980万円 | 48.5万円 | 8階 | 40.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/23 | 1,780万円 | 43.3万円 | 5階 | 41.08㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/21 | 2,180万円 | 53.4万円 | 8階 | 40.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/31 | 2,380万円 | 58.3万円 | 8階 | 40.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,490万円 | 65.1万円 | 9階 | 38.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,880万円 | 43.3万円 | 5階 | 43.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,080万円 | 50.9万円 | 6階 | 40.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 2,180万円 | 53.4万円 | 6階 | 40.85㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/10 | 2,480万円 | 61.1万円 | 9階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 43.6万円 | 6階 | 40.85㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,070万円 | 47.6万円 | 11階 | 43.45㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,790万円 | 41.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 1,880万円 | 39.7万円 | 47.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/19 | 高島平第1ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/22 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 32.2万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/11 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,290万円 | 34.1万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/29 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,180万円 | 33.5万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/03 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,780万円 | 38.8万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/28 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 1,280万円 | 33.1万円 | 38.66㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/28 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 2,180万円 | 44.4万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/11 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,390万円 | 32.3万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,480万円 | 50.1万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/25 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,680万円 | 36.0万円 | 46.67㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | 高島平第3ウィーンハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,190万円 | 36.3万円 | 32.75㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,980万円 | 38.0万円 | 52.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、板橋区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は板橋区の平均と比較して16.9%割安です。
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都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 10分
1975年築 / 6階建 / 33戸 / SRC造